Budowa domu kontenerowego jest znacznie bardziej skomplikowana, niż mogłoby się wydawać.Musisz wiedzieć, czego szukać i ile będzie kosztować proces budowy.Będziesz także musiał wziąć pod uwagę koszt kontenera do wysyłki do domu, a także czas potrzebny na ukończenie projektu.W tym artykule dowiesz się o różnych dostępnych opcjach i o tym, jak zbudować dom kontenerowy bez wydawania zbyt dużych pieniędzy.
Prefabrykowane domy kontenerowe
Prefabrykowane domy kontenerowe mogą być doskonałą opcją dla osób, które szukają szybkiego i łatwego sposobu na budowę domu.Koszt domu kontenerowego jest znacznie niższy niż tradycyjnego domu, a jednostki mogą być dostarczone na miejsce w ciągu jednego dnia.Dom kontenerowy to doskonałe rozwiązanie dla osób, które nie mają czasu ani doświadczenia na budowę tradycyjnego domu.Co więcej, może to być również świetna opcja, jeśli nie masz dużo miejsca na budowę domu lub jeśli nie możesz pozwolić sobie na niestandardowy dom.
Kontenery transportowe są niezwykle trwałe i wszechstronne i stanowią doskonałe klocki do budowy domów.Można je dostosować do konkretnych wymagań i obejmują zarówno mieszkania parterowe, jak i wielorodzinne.Jeśli chcesz jeszcze bardziej dostosować dom kontenera wysyłkowego, możesz nawet wybrać niestandardowy projekt.Kontenery transportowe są bardzo wszechstronne i mogą być używane w wielu różnych zastosowaniach, od podwodnych schronów przez przenośne kawiarnie po luksusowe domy projektantów.
Prefabrykowane domy kontenerowe stają się popularną alternatywą dla osób, które zmniejszają rozmiar i szukają prostszego sposobu zarządzania budynkiem.Kontenery transportowe mogą mieć nawet 8 stóp szerokości i można je zrzucić na małą działkę.Mogą być również używane jako domy poza siecią.Istnieje wiele opcji dostępnych online i offline, aby zbudować dom kontenerowy, który pasuje do Twojego stylu życia i budżetu.
Prefabrykowane domy kontenerowe mogą być budowane na miejscu w sposób modułowy i są tańsze niż domy tradycyjne.Pokazują również zrównoważenie środowiskowe.Kontenery wysyłkowe są szeroko stosowane i można łatwo znaleźć używane kontenery wysyłkowe w przystępnych cenach.Można je dostosować do własnych preferencji i dopasować do każdego stylu architektonicznego.Kontenery morskie są bardzo trwałym materiałem i stanowią świetną inwestycję.
Niektóre firmy oferują prefabrykowane domy kontenerowe, które są całkowicie wykończone.Koszt jest różny, ale może wynosić od 1400 do 4500 USD.Zazwyczaj prefabrykowane domy kontenerowe mogą zostać dostarczone do Twojej witryny w ciągu 90 dni lub mniej.Najlepsze jest to, że wystarczy podłączyć media i przymocować fundament.Wysyłają również pojemniki za kilkaset dolarów za stopę kwadratową.
Tradycyjne domy kontenerowe
Tradycyjne domy kontenerowe stają się coraz bardziej popularne jako sposób na tanie mieszkania.Te modułowe, prefabrykowane budynki mają tę zaletę, że są przenośne i łatwe do przeniesienia.Domy te mogą być budowane na jednym lub wielu poziomach i mogą mieć wymiary wewnętrzne o szerokości do 7 stóp.Mogą być również budowane w różnych stylach.
Chociaż domy kontenerowe są stosunkowo nowym rodzajem budownictwa mieszkaniowego, popularność tych konstrukcji gwałtownie rośnie w ostatnich latach.Jednak nadal nie są one dozwolone w każdym mieście, więc powinieneś sprawdzić lokalne przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego, aby sprawdzić, czy możesz je zbudować.Podobnie, jeśli mieszkasz w sąsiedztwie HOA, powinieneś sprawdzić, czy istnieją jakieś ograniczenia.
Zanim zaczniesz budować swój dom kontenerowy, musisz zaprojektować swoją przestrzeń.Najpierw musisz wyciąć otwory na okna, drzwi, świetliki i inne akcesoria.Będziesz także musiał uszczelnić wszelkie szczeliny, aby zapobiec przedostawaniu się elementów zewnętrznych. W zależności od preferencji i budżetu możesz wybrać podstawowy lub rozbudowany projekt, jak chcesz.
Domy kontenerowe są idealne dla tych, którzy chcą zbudować dom szybko i ekologicznie.Zastosowane materiały są ustandaryzowane i niezawodne, a ponadto można je łatwo przenosić.Ten rodzaj konstrukcji jest również bardzo elastyczny, dzięki czemu można ustawić kilka kontenerów razem, aby stworzyć większą, wielopoziomową rezydencję.Doskonale nadają się również do mieszkań komunalnych, ponieważ są niedrogie i bezpieczne.
Typowy dom kontenerowy jest wąski i prostokątny.Może mieć taras lub duże okna, które wpuszczają dużo naturalnego światła.W konstrukcji kontenerowej można umieścić duży salon i luksusową sypialnię główną.Istnieją również domy, w których wiele kontenerów jest zespawanych ze sobą, aby stworzyć większą konstrukcję.Możesz nawet zbudować dom całkowicie poza siecią z kilku kontenerów transportowych.
Domy kontenerowe są coraz popularniejszą alternatywą dla tradycyjnego budownictwa mieszkaniowego.Oferują stylową, niedrogą, trwałą i zrównoważoną opcję mieszkaniową, którą często trudno znaleźć na rynku.Choć w wielu miejscach są nieco nowością, rosnąca popularność tych domów sprawia, że stają się coraz bardziej popularną opcją dla projektów mieszkaniowych i projektów DIY w przepełnionych obszarach.
Koszt budowy domu kontenerowego
Koszt budowy domu kontenerowego zależy od kilku czynników.Wielkość, rodzaj materiałów i cechy domu decydują o ostatecznej cenie.Na przykład dom z kontenerem przemysłowym o powierzchni 2000 stóp kwadratowych może kosztować 285 000 USD, ale jeszcze mniejszy może kosztować zaledwie 23 000 USD.Inne kwestie to uzyskanie pozwolenia na budowę i stworzenie planu sytuacyjnego.
Niektóre z najdroższych elementów domu kontenerowego obejmują izolację, hydraulikę i prace elektryczne.Niektóre z tych prac można wykonać samodzielnie, aby zaoszczędzić na kosztach, ale będzie to wymagało doświadczenia i wiedzy.W większości przypadków można spodziewać się zapłaty około 2500 USD za izolację, 1800 USD za hydraulikę i 1500 USD za elektryczność.Należy również wziąć pod uwagę koszt HVAC, który może wynieść dodatkowe 2300 USD.
Początkowy koszt kontenera transportowego do domu to niecałe 30 000 USD.Ale koszt przekształcenia kontenera wysyłkowego w dom może wynosić od 30 000 do 200 000 USD, w zależności od stylu kontenera i liczby kontenerów.Domy kontenerowe mają przetrwać co najmniej 25 lat, ale przy odpowiedniej pielęgnacji i konserwacji mogą przetrwać znacznie dłużej.
Kontener transportowy jest bardzo wytrzymały, ale wymaga pewnych modyfikacji, aby nadawał się do zamieszkania.Modyfikacje te mogą obejmować wycinanie otworów pod drzwi i wzmacnianie niektórych obszarów.Często można zaoszczędzić, dokonując zmian samodzielnie, ale jeśli nie masz doświadczenia w budowaniu kontenerów transportowych, najlepiej zatrudnić wykonawcę, który wykona te zadania za Ciebie.
Domy kontenerowe mogą również wiązać się z ukrytymi kosztami.W niektórych przypadkach może być konieczne opłacenie lokalnych przepisów budowlanych i inspekcji.Dodatkowo musisz zapłacić za naprawy i konserwację.Większy kontener transportowy będzie wymagał więcej napraw niż mniejszy.Zakup wysokiej jakości kontenera wysyłkowego do domu obniży koszty naprawy i konserwacji.
Proces budowy domu kontenerowego nie jest łatwym procesem.Pożyczkodawcy i banki wydają się być konserwatywne, jeśli chodzi o tego typu konstrukcje.W niektórych stanach domy te można uznać za nieruchomości niestałe.Oznacza to, że są trudne do sfinansowania.W takich przypadkach pożyczkodawcy rozważą je tylko wtedy, gdy właściciel domu jest zdyscyplinowany w swoich finansach i ma wysoki rekord oszczędności.
Czas budowy
Chociaż czas budowy domu kontenerowego może wynosić od kilku dni do kilku miesięcy, cały proces jest znacznie szybszy niż budowa tradycyjnego domu.Przeciętny nowy dom zajmuje około siedmiu miesięcy, a to nie obejmuje czasu potrzebnego na uzyskanie pożyczki.W przeciwieństwie do tego, niektórzy budowniczowie mogą zbudować dom kontenerowy w ciągu zaledwie jednego miesiąca, co oznacza, że możesz wprowadzić się tak szybko, jak to możliwe.
Czas budowy domu kontenerowego rozpoczyna się od przygotowania placu budowy.Ten proces przygotowawczy obejmuje doprowadzenie mediów na plac budowy oraz wykonanie fundamentów.Wymagany rodzaj fundamentu będzie się różnić w zależności od rodzaju terenu i projektu domu.Poziom wykończenia wnętrza wpłynie również na czas budowy.Po ustawieniu domu kontenerowego generalny wykonawca wróci, aby zainstalować końcowe przyłącza mediów i dokończyć prace związane z zanieczyszczeniem.Po zakończeniu budowy generalny wykonawca uzyska od lokalnego urzędu budowlanego pozwolenie na użytkowanie, które pozwoli Ci się wprowadzić.
Istnieją dwa rodzaje fundamentów domu kontenerowego.Jeden obejmuje fundament płytowy, który polega na umieszczeniu trzonu z betonu zbrojonego wokół obwodu kontenera.Płyta fundamentowa zapobiega przedostawaniu się owadów do domu.Inny rodzaj to filary, które są tańsze niż większość innych rodzajów fundamentów.
Dom kontenerowy ma tę dodatkową zaletę, że jest przyjazny dla środowiska.Zużywa mniej energii niż standardowy dom.Średnia żywotność domu kontenerowego wynosi 30 lat.Przy odpowiedniej konserwacji i naprawie dom kontenerowy może z łatwością wytrzymać jeszcze dłużej.Dom kontenerowy jest również tańszy w budowie niż dom standardowy.
Jeśli budujesz dom kontenerowy, możesz również znaleźć opcje finansowania od wyspecjalizowanych pożyczkodawców.Niektórzy pożyczkodawcy pożyczają właścicielowi domu kontenerowego, jeśli mają kapitał własny w swoim domu, ale jeśli nie, może być konieczne zabezpieczenie pożyczki poręczyciela.Pożyczka z poręczycielem wymaga od poręczyciela z przyzwoitą zdolnością kredytową do pokrycia kosztów budowy.