Jeśli chcesz zbudować prefabrykowany dom modułowy, możesz zaoszczędzić czas i pieniądze, korzystając z szybkich instalacji.Dzięki tym szybkim konstrukcjom możesz zbudować swój dom w ciągu kilku dni lub tygodni.Możesz także dostosować swój dom i uzyskać pozwolenie na zagospodarowania przestrzennego dla nowego domu, jeśli zajdzie taka potrzeba.
Zbuduj prefabrykowany dom modułowy w ciągu dni lub tygodni
Jeśli chcesz zbudować dom w krótkim czasie, prefabrykowane domy modułowe to świetny sposób na zrobienie tego.Domy te są w pełni wykończone i można je wykończyć w ciągu kilku dni lub tygodni.Te domy są również tańsze w budowie niż domy budowane z patyków.Budowniczowie domów modułowych kupują materiały luzem i przekazują te oszczędności swoim klientom, aby mogli oferować lepsze ceny.Oznacza to jednak, że musisz uważać na budżet, jeśli masz napięty budżet.
Pierwsza faza budowy prefabrykowanego domu modułowego obejmuje planowanie.W zależności od Twojej lokalizacji ukończenie tej fazy może potrwać kilka tygodni.Faza planowania może obejmować uzyskanie pozwoleń na budowę, sfinalizowanie szczegółów domu i rozmowę z generalnym wykonawcą.Niektórzy budowniczowie prefabrykatów mogą nawet zająć się tymi zadaniami za Ciebie.Należy jednak pamiętać, że błędy na tym etapie mogą być bardzo kosztowne dla budowniczego.
Gdy już zdecydujesz się na projekt swojego domu z prefabrykatów, następnym krokiem jest wybór miejsca pod budowę.Ten proces może potrwać kilka tygodni, ale bardziej złożone projekty mogą wymagać kilku miesięcy.Dodatkowo będziesz musiał przygotować teren pod budowę.Ten etap będzie zależał od wybranego budowniczego.Proces może potrwać kilka dni lub nawet miesiąc, w zależności od obciążenia konstruktora.
Oszczędzaj czas i pieniądze
Prefabrykowane domy modułowe są zwykle budowane w fabryce.Jednak proces ten może być czasochłonny i kosztowny.Jeśli nie znasz tej metody, ważne jest, aby wiedzieć, że wymaga ona wielu etapów, w tym przygotowania terenu, wykopów i stopniowania.Niektóre z tych etapów wymagają zatrudnienia generalnego wykonawcy.Wybierając wykonawcę, weź pod uwagę poziom zaangażowania, cenę i jakość usług.
Koszt budowy prefabrykatów jest znacznie niższy niż w przypadku domów zbudowanych z kijów.Koszt za metr kwadratowy różni się w zależności od wielkości domu, ale zazwyczaj wynosi mniej niż 150 do 400 USD za metr kwadratowy.Wiele domów z prefabrykatów obejmuje wyposażenie wnętrz i urządzenia, podłogi i izolację.Obejmują one również okablowanie elektryczne, okna i drzwi.
Faza budowy może potrwać do trzech miesięcy.Przeciętny czas budowy domu jednorodzinnego trwa siedem miesięcy.Ponadto, jeśli dom jest budowany na posesji właściciela, może to zająć nawet osiem miesięcy.Ogólnie rzecz biorąc, domy z prefabrykatów mogą zaoszczędzić od dwóch do czterech miesięcy procesu budowy, w zależności od budowniczego i miejsca.
Dom modułowy może mieć wielkość od jednej do pięciu sypialni.Jednak ukończenie większych domów zajmuje więcej czasu i wymaga więcej miejsca.
Dostosuj swój dom
Jeśli jesteś gotowy, aby zbudować swój wymarzony dom, rozważ domy modułowe.Możesz wybrać dom modułowy z szeroką gamą opcji projektowych, aby spełnić potrzeby Twojej rodziny.Domy modułowe pozwalają również dostosować każdy element domu do indywidualnego stylu.
Domy modułowe są szybkie i łatwe w montażu.Budynki Meka Modular mogą zostać dostarczone do Twojej lokalizacji w ciągu kilku godzin.Budynki te powstają w fabrykach o kontrolowanym klimacie, co zapewnia optymalną jakość i wartość.Spełniają również lokalne przepisy budowlane i są dozwolone tak, jakby zostały zbudowane na miejscu.
Domy modułowe są ekonomiczną alternatywą dla tradycyjnego procesu budowlanego typu „projektuj i buduj”.Są wstępnie montowane w fabryce i transportowane na miejsce, gdzie są instalowane przez profesjonalistów.Ci, którzy wykonują instalacje, wiedzą o lokalnych pozwoleniach na budowę i przepisach dotyczących zagospodarowania przestrzennego i mogą dostosować projekt do swoich potrzeb.Domy modułowe są również budowane na fundamentach, dzięki czemu można je z łatwością przetransportować na miejsce.
Możesz wybrać układ domu z prefabrykatów, aby spełnić swoje potrzeby i budżet.Większość budowniczych oferuje różnorodne wykończenia i ulepszenia.Inne pozwalają na zmianę układu domu, choć zwiększy to koszty.Chociaż cena prefabrykowanego domu jest znacznie niższa niż domu budowanego na zamówienie, nadal powinieneś być świadomy kosztów.Prefabrykowany dom modułowy zazwyczaj wymaga zaliczki w wysokości od 10% do 15% ceny domu.
Uzyskaj pozwolenie na zagospodarowania przestrzennego
Uzyskanie pozwolenia na warunki zabudowy dla prefabrykowanego domu modułowego jest kluczowe dla zatwierdzenia projektu budowlanego.Gmina kontroluje teren i projekt budowlany, aby zapewnić przestrzeganie wszystkich przepisów prawnych.Jeśli Twój projekt nie spełnia wszystkich tych wymagań, nie będzie dozwolony.Na szczęście istnieje wiele sposobów uzyskania potrzebnego pozwolenia, w tym skontaktowanie się z lokalnym urzędnikiem budowlanym i zatrudnienie konsultanta, aby przejrzeć Twoje moduły.
Aby uzyskać pozwolenie na zagospodarowania przestrzennego dla szybkich instalacji prefabrykowanych domów modułowych, musisz uzyskać dokument aplikacyjny od swojego miejskiego organu zarządzającego.Dokument aplikacyjny musi zostać zatwierdzony przez Dyrekcję Katastru.Architekt przygotuje plan spełniający lokalne wymagania budowlane.Wykonają również projekty konstrukcyjne, elektryczne i mechaniczne dla Twojego domu.Plan należy przedłożyć gminie, aby zażądać dokumentacji licencyjnej.Jeśli projekt nie spełnia lokalnych przepisów, będziesz musiał złożyć wniosek o niewielką rozbieżność lub zmienić regulamin zagospodarowania przestrzennego.
Budując domy modułowe, musisz uzyskać odpowiednie pozwolenia od lokalnego działu budowlanego.W Ontario odwołuje się do kodeksu budowlanego i normy CSA A277.Musisz również skontaktować się z gminą, aby dowiedzieć się, jakie są procedury kontroli domów modułowych poza terenem zakładu.
Pracuj z wykonawcą
Jeśli chcesz szybko zacząć korzystać z prefabrykowanego domu modułowego, musisz współpracować z wykonawcą.Współpraca z wykonawcą sprawi, że proces postawienia domu na ziemi będzie szybszy i łatwiejszy.Zorganizują pomieszczenie, zamówią materiały i zorganizują dostawę na miejsce.Budowa na miejscu jest często szybsza niż dostawy prefabrykatów, ponieważ materiały mogą być dostarczane w mniejszych partiach.
Jedną z największych wad domów modułowych jest to, że wymagają one równego terenu i doskonałego fundamentu.Kolejną wadą jest to, że możesz nie być w stanie dodać żadnych osobistych akcentów.Ponieważ domy te są produkowane w fabryce, nie zawierają innych elementów, takich jak betonowe podłogi, schody i przyłącza gospodarcze.Podstawowa cena domu modułowego może nie obejmować tych dodatków, więc koniecznie rozejrzyj się.
Kiedy już zdecydujesz się na mieszkanie i wybierzesz wykonawcę, następnym krokiem jest sfinansowanie nowego domu.Proces finansowania domów z prefabrykatów jest podobny do tego w przypadku domów zbudowanych z patyków.Podczas gdy będziesz musiał zapłacić większą zaliczkę, większość banków zatwierdzi Twój kredyt budowlany.
Domy z prefabrykatów są również tańsze niż domy budowane z patyków.Ponieważ są produkowane w fabrykach, koszty materiałów i robocizny są niższe.Szybsze czasy budowy to także oszczędność pieniędzy.Ogólnie rzecz biorąc, domy z prefabrykatów kosztują około 150 do 400 USD za metr kwadratowy.Być może będziesz musiał zapłacić dodatkowo za zagospodarowanie terenu, garaże i przyłącza elektryczne.
Wybierz producenta
Jeśli zastanawiasz się nad budową domu modułowego, przed podjęciem decyzji, z której firmy skorzystać, należy wziąć pod uwagę wiele rzeczy.Na przykład czas potrzebny firmie produkcyjnej na dostarczenie domu na miejsce może być różny.Powinieneś także wziąć pod uwagę harmonogram generalnego wykonawcy, który może mieć wpływ na to, jak szybko Twój dom zostanie ukończony.
Jednym z ważnych czynników w przypadku domów prefabrykowanych jest trwałość użytych materiałów.Domy prefabrykowane są wykonane z lekkich i trwałych materiałów.Chociaż nie każdy element budynku może być prefabrykowany, większość elementów budynku jest.Oznacza to, że cały proces budowy może być bardziej wydajny.Ponadto istnieje mniejsze zapotrzebowanie na pracę i energię na miejscu.Proces budowy prefabrykowanego domu modułowego jest bardziej przyjazny dla środowiska niż tradycyjna metoda budowy.
Oprócz jakości ważne jest, aby wziąć pod uwagę koszty.Prefabrykowane domy modułowe są często znacznie tańsze niż domy budowane z patyków, więc będziesz chciał mieć pewność, że możesz sobie na nie pozwolić.Powinieneś również upewnić się, że rozumiesz, co zawiera pakiet, w tym urządzenia, okna i osprzęt.Decydując się na wybór producenta, szukaj firmy, która oferuje szeroki wachlarz opcji.
Jeśli zastanawiasz się nad zbudowaniem prefabrykowanego domu modułowego, musisz wziąć pod uwagę wartość odsprzedaży swojego nowego domu.Ponieważ Twoje modułowe moduły są prefabrykowane, musisz wybrać lokalizację, która zwiększy wartość odsprzedaży Twojego domu.Będziesz także chciał się upewnić, że zewnętrzna część domu jest w dobrym stanie.Usuwanie bałaganu i drobne naprawy poprawią atrakcyjność Twojego domu.
