Zanim kupisz dom kontenerowy, powinieneś wiedzieć, czego szukać.Chociaż zdjęcia są bardzo pomocne, powinieneś zobaczyć pojemnik osobiście.Zdjęcia nie zawsze są tak wyraźne, jak powinny, a niektórzy podejrzani sprzedawcy mogą wyciąć obszary budzące niepokój.Jeśli kupujesz używany kontener, upewnij się, że widzisz całą konstrukcję, w tym narożniki i złącza.Powinieneś także widzieć pod i nad pojemnikiem.
Błędy, których należy unikać
Kontenery transportowe mają wiele do zaoferowania, w tym trwałość, przystępną cenę i wygodę.Właściwie zbudowany dom kontenerowy może być doskonałym mieszkaniem.Jednak kilka błędów może uniemożliwić wybudowanie wymarzonego mieszkania.Na początek musisz upewnić się, że fundament twojego domu kontenerowego jest mocny.Jeśli użyjesz słabego fundamentu, Twój dom kontenerowy może podlegać postępowaniu prawnemu.
Kolejnym błędem, którego należy unikać przy wynajmie domu kontenerowego, jest niewłaściwe ocieplenie domu.Ponieważ stal jest doskonałym przewodnikiem ciepła, ważne jest, aby odpowiednio zaizolować pojemnik, zwłaszcza w gorącym lub zimnym klimacie.Bez odpowiedniej izolacji Twój kontenerowy dom może zamarznąć zimą i nagrzać się latem.Może być również podatny na kondensację i wilgoć.
Izolacja jest ważną częścią konstrukcji, a najlepszym materiałem do zastosowania jest pianka natryskowa.Jednak może nie być odpowiedni dla wszystkich klimatów.Inne opcje obejmują gazety z recyklingu, koce izolacyjne i panele izolacyjne.Pamiętaj, aby porozmawiać z lokalnym wykonawcą na temat najlepszego rodzaju izolacji, ponieważ zły wybór może sprawić, że Twój dom kontenerowy nie będzie nadawał się do zamieszkania.
Oprócz upewnienia się, że wybierzesz odpowiednie materiały do swojego domu kontenerowego, musisz również upewnić się, że znasz kod zagospodarowania przestrzennego i przepisy obowiązujące w Twojej okolicy.Twoje lokalne biuro zagospodarowania przestrzennego może dostarczyć Ci potrzebnych informacji.Ponadto należy unikać kupowania używanych pojemników, które nie są w dobrym stanie.Mimo, że używane pojemniki są często tańsze, wymagają szczególnej troski.Rdza i rozkład mogą wpływać na integralność strukturalną pojemnika.Musisz być przygotowany na ewentualne naprawy i wymiany.
Innym błędem popełnianym przez ludzi wynajmujących dom kontenerowy jest brak czasu na zmierzenie wielkości kontenera, którego będą potrzebować.Wiele osób popełnia ten błąd i wybiera małą jednostkę zamiast większej.Może to pomóc im zaoszczędzić pieniądze na miesięcznym czynszu, ale może również zwiększyć ryzyko uszkodzenia przedmiotów.Ponadto możesz zapłacić za przechowywanie, którego nie potrzebujesz.Upewnij się, że zmierzyłeś największe przedmioty przed wybraniem rozmiaru pojemnika.
Koszty
W zależności od projektu i cech domu kontenerowego koszty domu kontenerowego mogą być podobne do kosztów zwykłego domu.Będziesz musiał uwzględnić opłaty związane z lokalnymi inspekcjami i przepisami budowlanymi.Są też wydatki związane z utrzymaniem.Większy dom kontenerowy będzie wymagał więcej konserwacji, podczas gdy mniejszy będzie wymagał mniej.
Średnia cena domu kontenerowego w Kanadzie wynosi 220 USD za stopę kwadratową.Jednak cena nie obejmuje gruntu i fundamentu.Prosty zostanie zbudowany w ciągu dwóch tygodni, a bardziej złożony może zająć nawet dwa miesiące.Chociaż dom kontenerowy jest tańszy niż dom zbudowany z patyków, nie jest tani.
Koszty domu kontenerowego będą zależeć od wielkości kontenera, wielkości fundamentu i jakości kontenera.Nowy kontener może kosztować nawet 8000 USD, podczas gdy używany może kosztować zaledwie 2000 USD lub mniej.Ceny za 40-stopowy kontener są bardzo zróżnicowane, ale generalnie można spodziewać się oszczędności od 15 do 50% w stosunku do kosztów budowy tradycyjnego domu zbudowanego z patyków.Ceny będą się również różnić w zależności od jakości kontenera i dostosowań.
Gotowy dom kontenerowy można zbudować już za 30 000 USD.Te gotowe mogą mieć nawet tarasy na dachu.Dostępnych jest wiele modeli i wzorów.Wiele osób decyduje się na budowę domu kontenerowego z różnych powodów.Niektórzy chcą stworzyć wyjątkową przestrzeń, która odzwierciedla ich osobowość, podczas gdy inni szukają niedrogich mieszkań.
Ceny domów kontenerowych są różne, przy czym mniejsze domy kosztują od 10 000 do 35 000 USD, a większe kosztują nawet 175 000 USD.Jednak cena domu kontenerowego będzie się różnić w zależności od jego wielkości, fundamentu i cech wnętrza.W porównaniu z cenami tradycyjnego domu, dom kontenerowy może być świetną inwestycją.
Ostatecznie domy kontenerowe są niedrogą, przyjazną dla środowiska i nadającą się do zamieszkania alternatywą dla tradycyjnych mieszkań.Być może będziesz musiał włożyć trochę wysiłku w znalezienie najlepszego modelu dla swoich potrzeb, ale wyniki są warte wysiłku.
Izolacja
Niewłaściwa izolacja może prowadzić do gorących i zimnych wnętrz domu kontenerowego.Właściwa izolacja domu kontenerowego powinna opierać się na klimacie, w którym dom będzie użytkowany.Paroizolacje i pianka w sprayu mogą pomóc utrzymać chłód we wnętrzach podczas upałów.
Ważne jest, aby zrozumieć różne rodzaje izolacji dostępne dla kontenera wysyłkowego.Twój wybór będzie zależał od tego, jak zbudujesz ściany.Na przykład, jeśli Twój dom kontenerowy jest domem wielokontenerowym, możesz nie potrzebować dodatkowej przestrzeni wewnątrz ścian.Jeśli jednak twój dom kontenerowy jest mały, być może będziesz musiał dodać izolację wewnątrz ścian.W takim przypadku należy pokryć izolację tynkiem wewnętrznym lub okładziną zewnętrzną.
Izolacja może być trudnym krokiem w budowie domu kontenerowego.W wielu domach kontenerowych stosuje się metalowe ściany, które są wrażliwe na zimno i muszą być odpowiednio izolowane w zimnym klimacie.Z tego powodu izolacja jest kluczową częścią procesu.Wiele domów z kontenerami transportowymi buduje również podkonstrukcję w kontenerze, aby utrzymać izolację i inne media.
Niewłaściwa izolacja może prowadzić do różnych problemów.Na przykład niewłaściwy materiał może prowadzić do wyższych kosztów.Niewystarczająca izolacja może sprawić, że Twój kontener wysyłkowy będzie niewygodny w domu w chłodne dni lub mróz w zimie.Ważne jest zrozumienie wyzwań i korzyści związanych z izolacją kontenerów transportowych oraz tego, co jest wymagane, aby im sprostać.
Domy kontenerowe są zbudowane z płytkich ścian, które wymagają barier powietrznych, aby zapobiec kondensacji.Oznacza to, że musisz wybrać odpowiedni rodzaj izolacji, aby uniknąć kosztów ogrzewania i chłodzenia.Nie jest to łatwa decyzja, ponieważ każdy rodzaj izolacji ma swoje wady i zalety.Być może będziesz musiał podjąć kilka decyzji, aby wybrać odpowiedni materiał do swojego domu kontenerowego.
Fundacja
Budując fundament pod dom kontenerowy, należy wziąć pod uwagę wiele czynników.Niektóre z tych czynników są związane z rodzajem gruntu, na którym będzie spoczywał budynek.Aby dowiedzieć się, jaki rodzaj gleby posiadasz, sprawdź w sieci Web Soil Survey Departamentu Rolnictwa Stanów Zjednoczonych, aby określić odpowiednią nośność dla danego terenu.Możesz również sprawdzić Międzynarodowy Kodeks Mieszkaniowy i Kodeksy Budowlane ICC, aby uzyskać informacje na temat nośności różnych rodzajów gleby.
Kolejnym czynnikiem, który należy wziąć pod uwagę, jest ekspansja gleby.Gleby ekspansywne mogą powodować problemy z fundamentami, głównie ze względu na to, że są podatne na falowanie mrozowe, które jest dużym problemem w zimie.W takich przypadkach pojemnik powinien być podniesiony ponad poziom gruntu, aby zapobiec uszkodzeniu fundamentu.
W zależności od konkretnych okoliczności może być konieczne dodanie dodatkowej stali na dnie kontenera transportowego.Ponadto prawdopodobnie będziesz musiał zbudować metalowe ramy wokół wszelkich wycięć, takich jak sufity lub drzwi o podwójnej wysokości.Upewnij się, że postępujesz zgodnie z projektem sporządzonym przez inżyniera budownictwa.
Innym rodzajem fundamentu kontenera jest śruba gruntowa, zwana także palem spiralnym lub filarem.Systemy te są bardzo elastyczne i mogą utrzymać zdumiewającą wagę.Wkręty do gruntu mogą być bardzo wydajną alternatywą dla betonu lub ziemi, ponieważ nie wymagają żadnego betonu ani ziemi do ustawienia.Fundament śruby gruntowej umożliwia również szybkie ładowanie i może wytrzymać zaskakującą wagę.Fundament ten działa poprzez wykorzystanie nośności śrub śrubowych i tarcia skóry na wale śruby.