Niezależnie od tego, czy szukasz nowego domu, czy szybkiej i łatwej renowacji, domy modułowe z prefabrykatów mogą być doskonałym wyborem.Są łatwe w budowie, niedrogie i szybkie w porównaniu do domu zbudowanego z patyków.A ponieważ są modułowe, nie musisz się martwić o przenoszenie ich z jednego miejsca do drugiego.
Niedrogie
Jeśli jesteś na rynku nowego domu, być może zastanawiasz się, jak sobie pozwolić na niedrogi dom modułowy z prefabrykatów.Odpowiedź nie jest tak prosta jak porównanie cen.Chociaż koszt podstawowy prefabrykowanego domu modułowego jest dobrym punktem wyjścia, wiele wydatków nie jest wliczonych w koszt.Mogą się one różnić w zależności od lokalizacji, wielkości domu i wymagań miejskich.Istnieją również osobiste preferencje, takie jak architektura krajobrazu.
Kupując prefabrykowany dom modułowy, skorzystasz na jego szybkim montażu.Moduły docierają na miejsce, a proces budowy można szybko zakończyć.Wykonawcy zmontują elementy, podłączą media i podłączą je do stałego fundamentu.Gdy wszystko jest na swoim miejscu, wykonawca dokończy wykończenie i inspekcje domu.
Wybierając prefabrykowany dom modułowy, możesz być zaskoczony jakością i ceną.Domy modułowe są wykonane z wysokiej jakości materiałów, a wielu budowniczych kupuje hurtowo i przekazuje oszczędności kupującemu.Możesz być zaskoczony, gdy dowiesz się, że domy modułowe mogą z czasem nawet zyskać na wartości.
Proces budowy prefabrykowanego domu modułowego jest bardzo podobny do budowy domu z bali, z tą różnicą, że koszt materiałów jest znacznie niższy.Możesz znaleźć domy z prefabrykatów za 150 do 400 USD za stopę kwadratową.Niektóre mają nawet wyposażenie wewnętrzne, takie jak sprzęt AGD, podłogi i izolację.Może być również konieczne zainstalowanie okablowania elektrycznego, okien i drzwi.
Niektórzy producenci domów modułowych oferują wewnętrznych projektantów i architektów.Mogą łączyć ze sobą wiele sekcji i budować większy dom niż sam.Mogą dostarczyć w dowolne miejsce w Stanach Zjednoczonych.Instalacja domu modułowego pod klucz może zająć od sześciu do ośmiu miesięcy, w zależności od dostosowań.Typowy dupleks o powierzchni 2000 stóp kwadratowych będzie kosztował od 200 000 do 350 000 USD po przygotowaniu miejsca i ostatecznym montażu.
Łatwy w budowie
Jeśli chcesz zbudować dom z ograniczonym budżetem, możesz rozważyć łatwy do zbudowania prefabrykowany dom modułowy.Proces ten może zająć zaledwie trzy miesiące i można go przeprowadzić w pomieszczeniu.Obecnie branża budowlana cierpi na niedobór wykwalifikowanej siły roboczej.Niedawne wprowadzenie Covid-19 spotęgowało problem.
Łatwy do zbudowania prefabrykowany dom modułowy to zazwyczaj jednostka szkieletowa, która zawiera wszystko, co jest potrzebne do budowy.Możesz kupić gotowy dom lub zbudować własny.W zależności od preferencji możesz wybierać spośród pięciu różnych stylów.Każdy model oferuje wiele planów pięter, a nawet może zawierać garaż.
Kolejną zaletą domów modułowych jest to, że są one bardzo elastyczne.Możesz zaprojektować dom modułowy tak, aby był wyjątkowy i energooszczędny.Możesz nawet wybrać wersję odporną na wiatr.Ponieważ są zbudowane zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi, nie musisz się martwić o ograniczenia dotyczące zagospodarowania przestrzennego.Ponadto możesz skorzystać z kredytów budowlanych, aby sfinansować zakup.Możesz również kwalifikować się do standardowego ubezpieczenia domu.
W zależności od tego, gdzie mieszkasz, możesz chcieć zbudować modułowy dom, który nadaje się do recyklingu.Kontenery transportowe to doskonały wybór do domów, ponieważ można je poddać recyklingowi.Po opróżnieniu kontenera wysyłkowego można go ponownie wykorzystać do różnych celów.Na przykład dom można przekształcić w drugi dom, używając starego kontenera transportowego.
Koszty domu prefabrykowanego różnią się w zależności od wybranego rozmiaru.Większość nowoczesnych domów ma 2500 stóp kwadratowych i więcej.
Szybciej niż domy zbudowane z patyków
Dom modułowy można ukończyć w ciągu trzech do pięciu miesięcy, w porównaniu do sześciu do siedmiu miesięcy w przypadku domu zbudowanego z patyków.Ta szybkość jest możliwa, ponieważ proces budowy domu modułowego jest znacznie usprawniony i istnieje mniejsze prawdopodobieństwo opóźnień.Co więcej, modułowy proces budowy domu pozwala na przygotowanie nieruchomości, gdy moduły są budowane w fabryce.
Domy budowane na patyku są tradycyjnie budowane na miejscu, przy użyciu desek i innych materiałów pochodzących z lokalnych źródeł.Budowa zaczyna się od fundamentu, następnie dodaje się ramę i elementy zewnętrzne.Domy budowane na patyku są droższe niż domy budowane fabrycznie.Ponieważ materiały są wytwarzane luzem, domy budowane fabrycznie są zwykle tańsze.Oznacza to, że nowi właściciele domów mogą zaoszczędzić pieniądze na materiałach i kosztach budowy.W porównaniu z domem zbudowanym fabrycznie, dom modułowy jest znacznie szybszy w budowie i montażu.
Dom modułowy jest również tańszy niż dom zbudowany na patyku.Powodem tego jest to, że wykorzystuje materiały o jakości fabrycznej i maszyny zewnętrzne.Dodatkowo dom modułowy jest budowany przy mniejszej liczbie wykonawców.Koszty wysyłki domu modułowego również mogą być niższe.Koszt domu modułowego będzie zależał od tego, gdzie mieszkasz.
Kolejną ważną różnicą między domami modułowymi i drewnianymi jest proces budowy.Dzięki modułowemu domowi możesz szybciej zbudować swój dom, wybierając modułowego budowniczego domu z doświadczonym zespołem.Domy budowane na patyku są często budowane na miejscu, a zatem mają dłuższy czas budowy.Dom modułowy jest budowany etapami i musi być ukończony zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi.
Wartość odsprzedaży domu modułowego zależy od tego, jak dobrze została przygotowana.Przed dostarczeniem sekcji modułowej należy przygotować fundamenty.W większości przypadków wartość domu modułowego jest wyższa niż domu zbudowanego na patyku.
Łatwy do przenoszenia
Przeprowadzka prefabrykowanego domu modułowego jest znacznie łatwiejsza niż przeprowadzka tradycyjnego domu.Ten typ konstrukcji polega na cięciu i umieszczaniu wstępnie pociętych kawałków w pojemniku.Pojemnik jest następnie zabezpieczony kółkami, a domek jest gotowy do transportu.Zajmuje to nieco więcej czasu i wysiłku niż przeprowadzka konwencjonalnego domu, ale proces ten jest znacznie mniej stresujący.
Zanim rozpoczniesz proces przenoszenia swojego domu modułowego, upewnij się, że jest wypoziomowany i ma łatwy dostęp.Potrzebuje również miejsca między nim a innymi konstrukcjami.Warto wynająć firmę przeprowadzkową, która ma doświadczenie w przeprowadzkach domów modułowych.Firmy te mogą pomóc w uzyskaniu odpowiednich pozwoleń i złożeniu domu w nowej lokalizacji.Będziesz także potrzebował ciężarówki wyposażonej w podnośnik hydrauliczny.
Łatwy do sfinansowania
Jeśli jesteś zainteresowany zakupem prefabrykowanego domu modułowego, ale nie masz środków na opłacenie go w całości, możesz rozważyć pożyczkę osobistą.Pożyczki osobiste mają wyższe oprocentowanie i wymagają wyższej zaliczki, ale mogą być realną opcją, jeśli Twój kredyt jest słaby.Istnieje wiele różnych opcji finansowania domów modułowych, w tym tradycyjne kredyty hipoteczne, kredyty FHA, kredyty VA, kredyty USDA i kredyty pod zastaw domu.
Jeśli planujesz sfinansować swój prefabrykowany dom modułowy za pomocą konwencjonalnego kredytu hipotecznego, musisz zebrać niezbędne dokumenty.Zazwyczaj bank będzie chciał zobaczyć osobiste zestawienie finansowe pokazujące wszystkie aktywa i dochody, wraz z bieżącymi kredytami i miesięcznymi płatnościami.Te informacje dają bankowi dobry pogląd na twoją kondycję finansową.Będziesz także musiał podać bankowi dane kontaktowe swojego pracodawcy.Będziesz musiał udowodnić, że jesteś zatrudniony i zarabiasz wystarczająco dużo, aby pokryć kredyt hipoteczny, dlatego ważne jest, aby te informacje były aktualne.
Ubiegając się o pożyczkę, poświęć trochę czasu na zbadanie najlepszych opcji pożyczki.Zrozumienie, które rodzaje pożyczek najlepiej pasują do Twojej sytuacji, jest niezbędne, aby uniknąć nadmiernych wydatków na kredyt hipoteczny.Nawet jeśli budowa domu modułowego jest znacznie tańsza w budowie, nadal będziesz potrzebować gruntu, na którym go postawisz.To może być szok dla niektórych osób!
Prefabrykowane domy modułowe są bezpieczniejsze i łatwiejsze w budowie niż domy budowane na miejscu.Są też bardziej trwałe i odporne na warunki atmosferyczne.Przestrzegają również przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego i przepisów budowlanych.Wreszcie, są łatwiejsze w instalacji i często wymagają mniej siły roboczej.